Bihotz Berri
[ BET VRD ] | [ GEOMETRE-EXPERT ]USTARITZ (64)
Description
Ce projet articule autour d'une nouvelle place publique répondant au fronton, des bâtiments comportant logements et commerces en rez-de-chaussée. Il renforce la centralité d'Arrauntz, l'un des quartiers emblématiques d'USTARITZ. Une attention toute particulière a été apportée dans les aménagements extérieurs pour en faire un vrai lieu de vivre ensemble. Nous sommes intervenus ici en qualité de géomètres-experts (relevé topographique, bornage, implantation, copropriété) et de bureau d'études VRD.
- Localisation
- USTARITZ (64)
- Programme
- Aménagement d'une place et de logements / commerces
- [ MAITRISE D'OUVRAGE ]
- SOBRIM / COL
- [ ARCHITECTE MANDATAIRE ]
- LA Architectes / Philippe RABIER
- [ PAYSAGISTE-CONCEPTEUR ]
- JOSEPH ANDUEZA
- [ BET VRD ]
- PREMIER PLAN
- [ GEOMETRES-EXPERTS ]
- PREMIER PLAN
- Date
- livré en 2021
GESTION DES EAUX
Dans le double objectif d’infiltrer au mieux les eaux pluviales et de limiter les ouvrages de voirie disgracieux, un travail fin de nivellement a été mené pour conduire les eaux tout autour du périmètre de la place et les infiltrer via des massifs en pouzzolane adossés aux espaces plantés. Il en résulte une place épurée avec une réinterprétation de la croix basque (lauburu) en son centre.
UN MONTAGE JURIDIQUE COMPLEXE
De part sa pluralité d’usage, de son imbrication entre domaine public et privé, le montage juridique est complexe.
Il implique notamment la création d’une ASL pour la gestion des éléments n’ayant pas été rétrocédés à la collectivité et de copropriétés pour la gestion des immeubles. Certains des logements bénéficient d’un montage en BRS (Bail Réel Solidaire).
